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糟屋郡第1宇美町神武原1丁目　2号棟（全3棟）【仲介手数料無料・0円】

物件紹介

◎土地50坪以上◎キッチン勝手口付き◎オール電化◎駐車場並列3台◎網戸標準仕様◎防犯シャッター付き◎住宅性能評価書付◎耐震等級3◎

価格: 3,399万円
8月1日値下げ

所在地/交通: 福岡県糟屋郡宇美町神武原１丁目7-45
香椎線「宇美」駅徒歩20分

間取り/建物面積: 4LDK

100.44㎡

POINT: 福岡　糟屋郡宇美町　桜原小学校　宇美東中学校　宇美駅　新築一戸建　建売

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【外観】完成しました。物件内部もご見学頂けます。プラス不動産販売にお任せ下さい。
【間取り】平日、土日祝日もお好きな日時にご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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玄関
リビング
キッチン
洗面所
洋室

設備条件

建設住宅性能評価書付
カードキー
仲介手数料無料
室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
公営水道
公共下水
オール電化
24時間換気システム
電気有
駐車2台可
駐車3台可
IHクッキングヒーター
コンロ２口以上
システムキッチン
アイランドキッチン
コンロ３口
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
独立洗面台
床下収納
ウォークインクロゼット
収納豊富
TVモニタ付インターホン
複層ガラス
ディンプルキー

担当者のコメント清水陽介

: 宇美町神武原エリアにある各土地が50坪以上ある新築戸建全3棟。オール電化ですので家計にも安心です。土地が広々しており号棟によっては南側にお庭もあります。住宅性能評価書付きで耐震等級3と安心の設計。奥様に嬉しいキッチン勝手口付き。1階に和室があり2階に3部屋とスタンダードタイプの４LDKです。1号棟は2階にバルコニーが2つ。2・3号棟は駐車が並列に3台可能と魅力満載です。お問合せお待ち致しております。
■■■仲介手数料無料■■■
■■■福岡の新築戸建はプラス不動産販売株式会社で■■■

お問い合わせ

プラス不動産販売株式会社

092-791-3788

〒810-0012
福岡県福岡市中央区白金１丁目12番24号 Pt.1224 202

9:00～21:00 定休日:不定休

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 宇美町立桜原小学校
約873m／11分

: 宇美東中学校
約935m／12分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：95663589 情報更新日：2025年11月08日次回更新予定日：2025年11月22日

所在地	福岡県糟屋郡宇美町神武原１丁目7-45
交通	香椎線「宇美」駅徒歩20分香椎線「新原」駅徒歩27分香椎線「須恵中央」駅徒歩38分
間取り/詳細	4LDK/ LDK 18.0帖/和室 4.5帖/洋室 7.5帖/洋室 6.5帖/洋室 4.5帖	建物面積(坪数)	100.44㎡(30.38坪)
価格	3,399万円
駐車場/月額料金	有(3台)/0円駐車可能車両は車種によります。
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	191.45㎡(57.91坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北西公道 11.1m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数	3区画/1区画	向き	南
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第R06確認建築福住セ北00896号
物件番号	95663589	取引条件の有効期限	2025年11月22日
設備条件	建設住宅性能評価書付カードキー仲介手数料無料室内洗濯機置場フローリングバルコニー公営水道公共下水オール電化 24時間換気システム電気有駐車2台可駐車3台可 IHクッキングヒーターコンロ２口以上システムキッチンアイランドキッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	当社でご購入のお客様は仲介手数料無料でご案内できますので、こちらの物件ですと諸費用に約122万円程の差がでます。ういたお金で家具・家電を揃えるのもよし、カーポートや欲しい設備のオプション工事に使うもよしです。まずは一度物件を見学されてみませんか。もちろんこちら以外の広告非掲載物件も仲介手数料ゼロでご案内致します。是非、お気軽にお問合せ下さいませ。
取扱会社	プラス不動産販売株式会社福岡県福岡市中央区白金１丁目12番24号 Pt.1224 202 TEL:092-791-3788 福岡県知事 (2) 第018751号（公社）全日本不動産保証協会
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