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大野城市南ヶ丘3丁目3期　1号棟（全2棟）【仲介手数料無料・0円】

物件紹介

◎駐車場並列3台◎南側道路で日当たり良好◎４LDK◎おしゃれな外観◎ウォークインクローゼット◎収納豊富な間取り◎フラット35S対応◎

価格: 4,298万円

所在地/交通: 福岡県大野城市南ケ丘３丁目4-18
鹿児島本線「水城」駅徒歩32分

間取り/建物面積: 4LDK
＋1S(納戸)
105.16㎡

POINT: 福岡　大野城市南ヶ丘　大野南小学校　平野中学校　新築一戸建て　建売

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【外観】完成しました。物件内部もご見学頂けます。プラス不動産販売にお任せ下さい。
【間取り】平日、土日祝日もお好きな日時にご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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洋室
リビング
風呂
キッチン
玄関

設備条件

閑静な住宅地
カードキー
仲介手数料無料
室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
プロパンガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
電気有
２面バルコニー
インナーバルコニー
駐車2台可
駐車3台可
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
独立洗面台
床下収納
ウォークインクロゼット
収納豊富
TVモニタ付インターホン
複層ガラス
ディンプルキー

担当者のコメント清水陽介

: 大野城市南ヶ丘3丁目に全2棟で新築一戸建てが登場です。1号棟、2号棟ともに駐車場は並列3台駐車が可能です。南側道路、南側駐車場でお部屋の日当たりも良く、心地よい空間となっております。是非現地でご見学下さいませ！
■■■仲介手数料無料■■■
■■■福岡の新築戸建はプラス不動産販売株式会社で■■■

お問い合わせ

プラス不動産販売株式会社

092-791-3788

〒810-0012
福岡県福岡市中央区白金１丁目12番24号 Pt.1224 202

9:00～21:00 定休日:不定休

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 大野城市立大野南小学校
約400m／5分

: 平野中学校
約1297m／17分

: 南ケ丘幼稚園
約573m／8分

: HalloDay(ハローデイ) 大佐野店
約888m／12分

: 株式会社コスモス薬品ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店
約901m／12分

: 西山医院
約231m／3分

: 福岡銀行南ケ丘支店
約240m／3分

: 大野城南ケ丘郵便局
約208m／3分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：98108988 情報更新日：2025年11月13日次回更新予定日：2025年11月27日

所在地	福岡県大野城市南ケ丘３丁目4-18
交通	鹿児島本線「水城」駅徒歩32分西鉄大牟田線「下大利」駅徒歩34分鹿児島本線「都府楼南」駅徒歩38分
間取り/詳細	4LDK＋1S(納戸)/ LDK 18.0帖/洋室 4.5帖/S 2.0帖/洋室 7.5帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖	建物面積(坪数)	105.16㎡(31.81坪)
価格	4,298万円
駐車場/月額料金	有(3台)/0円駐車可能車両は車種によります。
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	158.73㎡(48.01坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南公道 4.6m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 11月 (新築)
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	向き	南
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第KJH24-03804-1号
物件番号	98108988	取引条件の有効期限	2025年11月27日
設備条件	閑静な住宅地カードキー仲介手数料無料室内洗濯機置場フローリングバルコニープロパンガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有２面バルコニーインナーバルコニー駐車2台可駐車3台可ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	当社でご購入のお客様は仲介手数料無料でご案内できますので、こちらの物件ですと諸費用に148万円程の差がでます。ういたお金で家具・家電を揃えるのもよし、カーポートや欲しい設備のオプション工事に使うもよしです。まずは一度物件を見学されてみませんか。もちろんこちら以外の広告非掲載物件も仲介手数料ゼロでご案内致します。是非、お気軽にお問合せ下さいませ。
取扱会社	プラス不動産販売株式会社福岡県福岡市中央区白金１丁目12番24号 Pt.1224 202 TEL:092-791-3788 福岡県知事 (2) 第018751号（公社）全日本不動産保証協会
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