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糟屋郡須恵町大字須恵10期　1号棟（全1棟）【仲介手数料無料・0円】

物件紹介

◎敷地80坪オーバー◎駐車場並列3台可◎庭スペース有り◎LDK23帖オーバー◎５LDKにも対応◎駐車並列3台可能◎デザイン性高い外観◎ウォークインクローゼット◎フラット35S対応◎

価格: 4,598万円
9月15日値下げ

所在地/交通: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠398-21
香椎線「須恵」駅徒歩18分

間取り/建物面積: 4LDK

114.42㎡

POINT: 福岡　糟屋郡須恵町大字須恵　スーモ　オススメ　仲介手数料無料　新築一戸建　建売

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【外観】まもなく完成。ご内覧は可能です。ご見学はプラス不動産販売にお任せ下さい。
【間取り】平日、土日祝日もお好きな日時にご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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施工例
施工例
施工例
施工例
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外観
外観
外観
外観
外観

設備条件

閑静な住宅地
仲介手数料無料
室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
プロパンガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
電気有
駐車2台可
駐車3台可
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
独立洗面台
床下収納
ウォークインクロゼット
ウォークインシューズクロゼット
収納豊富
TVモニタ付インターホン
複層ガラス
ディンプルキー

担当者のコメント清水陽介

: 糟屋郡須恵町大字須恵に限定1棟で新築一戸建てが登場です。

■■プラス不動産販売なら多くの新築一戸建て・建売物件が「仲介手数料無料」でご紹介可能です！■■

●●弊社はスーモ、ホームズ、アットホーム等に掲載されている多くの新築一戸建て・建売物件を仲介手数料無料にてご紹介可能です。「購入にかかる諸費用を安く抑えたい」というご希望にお応え致します！ホームページに掲載が無い物件もお気軽にお問合せ下さいませ！●●

■■■福岡の新築戸建はプラス不動産販売株式会社で■■■

お問い合わせ

プラス不動産販売株式会社

092-791-3788

〒810-0012
福岡県福岡市中央区白金１丁目12番24号 Pt.1224 202

9:00～21:00 定休日:不定休

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 須恵町立須恵第二小学校
約1538m／20分

: 須恵中学校
約1528m／20分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：107467524 情報更新日：2026年09月15日次回更新予定日：2026年09月22日

所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠398-21
交通	香椎線「須恵」駅徒歩18分香椎線「須恵中央」駅徒歩21分香椎線「新原」駅徒歩31分
間取り/詳細	4LDK/ LDK 23.8帖/洋室 8.1帖/洋室 5.3帖/洋室 5.2帖/洋室 4.3帖	建物面積(坪数)	114.42㎡(34.61坪)
価格	4,598万円
駐車場/月額料金	有(3台)/0円駐車可能車両は車種によります。
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	280.30㎡(84.79坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(東公道 4.0m)
建ぺい率/容積率	40%/60%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	非線引区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	向き	南
現況	未完成	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/2026年9月下旬	建築確認番号	第R08SHC107815号
物件番号	107467524	取引条件の有効期限	2026年09月22日
設備条件	閑静な住宅地仲介手数料無料室内洗濯機置場フローリングバルコニープロパンガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有駐車2台可駐車3台可ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台床下収納ウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	当社でご購入のお客様は仲介手数料無料でご案内できますので、こちらの物件ですと諸費用に164万円程の差がでます。ういたお金で家具・家電を揃えるのもよし、カーポートや欲しい設備のオプション工事に使うもよしです。まずは一度物件を見学されてみませんか。もちろんこちら以外の広告非掲載物件も仲介手数料ゼロでご案内致します。
取扱会社	プラス不動産販売株式会社福岡県福岡市中央区白金１丁目12番24号 Pt.1224 202 TEL:092-791-3788 福岡県知事 (2) 第018751号（公社）全日本不動産保証協会
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