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福岡市南区若久2丁目2期　2号棟（全2棟）【仲介手数料無料・0円】

物件紹介

◎筑紫丘中学校校区◎オール電化◎2階に4部屋◎納戸収納付き４SLDK◎オールフローリング◎駐車2台可能◎収納豊富◎フラット35S対応◎

価格: 4,398万円

所在地/交通: 福岡県福岡市南区若久２丁目13-28
西鉄大牟田線「大橋」駅徒歩17分

間取り/建物面積: 4LDK
＋1S(納戸)
92.66㎡

POINT: 福岡市南区　筑紫丘小学校　筑紫丘中学校　大橋駅　新築一戸建て　建売

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【外観】建築中の物件は、お近くのモデルハウスも一緒にご覧頂けます。
【間取り】平日、土日祝日もお好きな日時にご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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施工例
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外観
外観
外観
外観
外観

設備条件

閑静な住宅地
カードキー
仲介手数料無料
室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
公営水道
公共下水
オール電化
24時間換気システム
電気有
駐車2台可
IHクッキングヒーター
コンロ２口以上
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面台
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
独立洗面台
床下収納
ウォークインクロゼット
収納豊富
TVモニタ付インターホン
複層ガラス
ディンプルキー

担当者のコメント清水陽介

: 人気の筑紫丘中学校校区に全2棟の新築戸建。早くも1号棟が成約済みとなり残り2号棟のみとなりました。西鉄天神大牟田線「大橋駅」まで徒歩17分の距離。筑紫丘小学校まで徒歩8分の立地です。オール電化仕様ですので生活費用も抑えられます。2号棟は1階にもファミリークローク（納戸収納）があり収納豊富物件です。2階に4部屋ありますので大家族でも安心の広さです。お問合せお待ち致しております！
■■■仲介手数料無料■■■
■■■福岡の新築戸建はプラス不動産販売株式会社で■■■

お問い合わせ

プラス不動産販売株式会社

092-791-3788

〒810-0012
福岡県福岡市中央区白金１丁目12番24号 Pt.1224 202

9:00～21:00 定休日:不定休

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

: 福岡市立筑紫丘小学校
約586m／8分

: 筑紫丘中学校
約567m／8分

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：98543128 情報更新日：2025年11月13日次回更新予定日：2025年11月27日

所在地	福岡県福岡市南区若久２丁目13-28
交通	西鉄大牟田線「大橋」駅徒歩17分西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩26分鹿児島本線「竹下」駅徒歩36分
間取り/詳細	4LDK＋1S(納戸)/ LDK 17.0帖/S 2.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖	建物面積(坪数)	92.66㎡(28.02坪)
価格	4,398万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円駐車可能車両は車種によります。
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	129.00㎡(39.02坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北西公道 4.0m)
建ぺい率/容積率	50%/80%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	向き	南
現況	未完成	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/2026年2月下旬	建築確認番号	第KJH25-00090-1号
物件番号	98543128	取引条件の有効期限	2025年11月27日
設備条件	閑静な住宅地カードキー仲介手数料無料室内洗濯機置場フローリングバルコニー公営水道公共下水オール電化 24時間換気システム電気有駐車2台可 IHクッキングヒーターコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	当社でご購入のお客様は仲介手数料無料でご案内できますので、こちらの物件ですと諸費用に151万円程の差がでます。ういたお金で家具・家電を揃えるのもよし、カーポートや欲しい設備のオプション工事に使うもよしです。まずは一度物件を見学されてみませんか。もちろんこちら以外の広告非掲載物件も仲介手数料ゼロでご案内致します。是非、お気軽にお問合せ下さいませ。
取扱会社	プラス不動産販売株式会社福岡県福岡市中央区白金１丁目12番24号 Pt.1224 202 TEL:092-791-3788 福岡県知事 (2) 第018751号（公社）全日本不動産保証協会
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